Интересное в мире Особенности формирования стоимости на арендное жилье в популярных городах России

Особенности формирования стоимости на арендное жилье в популярных городах России

Территория России огромна. Здесь много часовых и климатических поясов. Проживает много различных народов. Расстояние между крайними западными и восточными городами составляет более десяти тысяч километров, поэтому жизнь в них может принципиально отличаться.

Особенности формирования стоимости на арендное жилье в популярных городах России

Согласно Конституции РФ люди вправе свободно и самостоятельно выбирать место для жизни и этим правом они активно пользуются и выбирают города, где жить лучше. Активнее всего переезжают в Москву, Санкт-Петербург и Краснодар.

Если Москву выбирают из-за работы, средние зарплаты выше, чем в других городах России и в этом городе придется постоянно суетится, то Краснодар, наоборот, из-за отдыха Это настоящий город-парк. Санкт-Петербург привлекает своей архитектурой и атмосферой, культурной жизнью и непосредственной близостью к Европе.

Если нет возможности купить свою квартиру, то можно снять ее в аренду.

Анализ стоимости аренды по городам

На этом графике, а строился он на основе анализа 40 тысяч предложений арендодателей на основе анализа ВЦИОМ удобно сравнить цены на аренду в этих трех городах.

Теперь сравним сколько вариантов жилья сдается в каждом из городов. Квартир и комнат хватит всем. Но это сравнение поможет понять из-за чего складываются цены на аренду. Указано примерное количество предложений в месяц.

В Москве сдается: студия — 1 161, комнат — 9 903, 1-комн.кв. — 7 741, 2-комн. кв. — 5 804, 3-комн.кв. — 1 944.

В Санкт-Петербурге: студий — 3 437, комнат — 5 141, 1-комн. кв— 1 252, 2-комн.кв. — 625, 3-комн.кв. —- 168.

В Краснодаре: Студий — 388, комнат — 364, 1-комн.кв. — 3 061, 2-комн.кв. — 1 059, 3-комн.кв. — 180.

Варианты недвижимости в аренду можно найти на сайте Onrealt – https://onrealt.ru/sankt-peterburg/snyat-kvartiru-2-komnatnuju.

Проанализировав эту информацию можно говорить о том, что в Москве быстрее всего найти и выгоднее снять комнату. Это отличный вариант, для тех, кто едет сюда без стабильного места работы и его придется искать. Сумма вполне подъемная даже для небольшой, на первое время, зарплаты.

Москва не уступает Краснодару по количеству однокомнатных квартир и это тоже легко объяснить тем, как быстро строится этот южный город, стоимостью этих квартир. Их покупают в качестве инвестиций, вместо того, чтобы нести деньги в банк. Перед выгодной перепродажей их сдают. Поэтому и в Москве и в Краснодаре — по 8 тыс. подобных предложений.

Прирост населения Москвы — 114 тыс. человек в год. Поэтому спрос остается стабильно высоким. Кроме этого на цену аренды влияет и стоимость квартиры и уровень зарплаты по городу. Конечно, цена зависит от района.

Например, отталкиваясь от уровня зарплат в Краснодаре, там будет сложно сдать типичную 3-комн. по московской цене. И это будет бессмысленно при наличии предложений в два или три раза дешевле по стоимости. Хотя хозяину такой квартиры было бы здорово получать такую высокую арендную плату.

© 2010 - 2018 Волшебные страны нашего мира.
Яндекс цитирования