Израиль Почему недвижимость в Тель – Авиве пользуется большим спросом

Почему недвижимость в Тель – Авиве пользуется большим спросом

Часто ли можно встретить государство, которое окруженное морями? Думаю, что нет. Израиль именно такое уникальное государство, имеющее на своей территории жаркие пустыни, плантации с изысканными фруктами, красочные озера. В то же время Израиль омывается сразу тремя морями: с Юга – одним из самых теплых и соленых морей - Красным . С Запада – Средиземным, которое славится привлекательностью своих ландшафтов, и на востоке – Мертвым морем, самым уникальным на планете.

Столица Израиля – Тель – Авив, расположен на живописном берегу Средиземного моря. Этот город занимает второе место после Иерусалима. Его заслуженно можно назвать сердцем Израиля, так как в нем бурлит вся экономическая и промышленная кровь страны. Здесь работают бизнес – центры, банковские структуры, производится качественная мебель для гостиниц, находятся офисы крупнейших компаний, а также представительства различных государств и стран. В Телль – Авиве приблизительно 400 тысяч населения.

Поэтому неудивительно, что недвижимость в Тель – Авиве пользуется огромным спросом не только у самих израильтян, но также у иностранных инвесторов и коммерсантов, которые стремятся к получению дивидендов от международных компаний. Израиль является беспорным мировым лидером именно по обработке алмазов.

Недвижимость в Телль - Авиве всегда пользовалось большой популярностью. Шикарные апартаменты, виллы, коммерческая недвижимость всегда в цене.

Чем же привлекает Телль - Авив частных лиц? Он является центром культуры и мирового туризма. Из столицы Израиля можно быстро добраться до Святой Земли – Иерусалима буквально за час.

Тель-Авив - жизненно – важный транспортный узел, соединяющий столицу со всеми железнодорожными и автобусными линиями страны.

Удобно расположены маршруты к крупнейшим курортам и деловым центрам страны.

Он как – будто бы специально создан для прогулок и отдыха. Здесь расположены такие известные магазины, как Дизингоф, картинные галереи, выставочные залы. В них можно увидеть работы как европейских так и местных мастеров. В Тель – Авиве созданы все условия для отдыха – рестораны, бары, дискотеки, ночные клубы. Сверкающие огнями набережные привлекают туристов.

Цены на недвижимое имущество в Телль – Авиве доступные для разных категорий населения. Начиная от 1000 – 1500 $ за метр квадратный. Если есть желание и возможности, можно приобрести более престижные апартаменты: пентхаус, виллу на морском побережье – придется раскошелиться. Цены возрастают до 500 $ за метр квадратный. Также нужно отметить тот факт, что цены на недвижимость на первичном рынке значительно дешевле, чем вторичном, разница около 30 %.

Для того чтобы приобрести жилье для среднего или эконом - класса, можно взять в банке ипотечный кредит. Для жителей Израиля, ссуда выдается на льготных условиях. Иностранцы должны доказать банку свою платежеспособность. До тех пор, пока не будет выплачен кредит, жилье будет находиться в собственности банка.

Если же для покупки недвижимости нужно взять долгосрочный кредит сроком до 32 лет, то кредитная ставка соответственно будет выше чем у тех, кто рассчитывает погасить кредит до пяти лет. Тогда проценты по кредиту составят не более 5 % годовых.

В зависимости от того, какой статус имеет клиент, и какое жилье он приобретает, он обязан заплатить налоги. Иногда сумма всех налогов может составлять 5 % от стоимости купленного объекта. Продавец должен выплатить налог по продаже недвижимого имущества.

В Телль – Авиве огромное количество риелторских фирм. Документы оформляются, естественно, на иврите. Для иностранцев, приобретающих недвижимость и не знающих языка, это не составит большой проблемы. Все документы нужно будет перевести на иврит и заверить у нотариуса. Правда, за отдельную плату.

© 2010 - 2018 Волшебные страны нашего мира.
Яндекс цитирования