О туризме Греческие аукционы станут хитом среди китайских инвесторов

Греческие аукционы станут хитом среди китайских инвесторов

Программа «Золотая виза», которая позволяет покупателям недвижимости получить вид на жительство, но не обязывает проводить в стране какое-то количество времени ежегодно, китайские инвесторы очень активны на греческим рынке недвижимости.

Греческие аукционы <highlight>станут хитом среди</highlight> китайских инвесторов
Из-за наличия в Греции программы «Золотая виза», которая позволяет покупателям недвижимости получить вид на жительство, но не обязывает проводить в стране какое-то количество времени ежегодно, китайские инвесторы очень активны на греческим рынке недвижимости. В свое время мы уже писали, что на долю китайских граждан приходится почти половина из 2079 инвесторов, получивших ВНЖ в Греции в обмен на приобретение недвижимости. Программа открылась в конце 2013 года и на сегодняшний день привлекла 1,5 млрд. евро прямых иностранных инвестиций.

В рамках плана по ограничению неработающих кредитов, которые составляют около 45 % всех кредитов, находящихся на балансе греческих банков Министерство Финансов Греции организовало первую длинную серию еженедельных онлайн-аукционов по продаже конфискованной недвижимости. «У нас есть покупатели, которые очень заинтересованы греческих аукционах. Они полагают, что это откроет возможности для покупки объектов на дне рынка», - сказал Греческому Репортеру директор Juwai.com, крупнейшей в Китае платформы по привлечению иностранных инвестиций в недвижимость. «В третьем квартале 2017 года запросы на покупку в Китае выросли на 158,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во втором квартале у нас было три прямых квартала двузначного роста запросов от китайских покупателей». Растущий интерес к двумя главными факторами: привлекательными низкими ценами на дне рынка и программой вида на жительство при покупке недвижимости.

В 2015 китайские покупатели занимали выжидательную позицию и еще не верили, что Греция находится на пути к выздоровлению. Теперь это настроение изменилось и появилась вера в то, что худшее закончилось. Это подходящее время, чтобы воспользоваться низкими ценами и извлечь выгоду из будущего прироста капитала, когда рынок восстановится. Растущая популярность Греции в качестве места жительства за рубежом среди китайцев частично объясняется ее относительной географической близостью к Китаю. «Греция на три-четыре часа ближе по воздуху, чем Барселона и Лиссабон, два популярных города других стран, которые также имеют привлекательные визовые программы для инвесторов».

Дополнительно стоит отметить, что в Китае запрещено двойное гражданство. При оформлении иностранного гражданства китайцу придется отказаться от своего родного паспорта, к чему многие, имеющие бизнес и большие доходы в Китае, просто не готовы. Именно поэтому граждане России, которым можно иметь двойное и даже множественное гражданство, часто опережают китайцев в программах гражданства за инвестиции (Кипр, Мальта, Болгария), но очень сильно отстают по количеству заявлений в аналогичных программах вида на жительства (Греция, Португалия и т.п.)

© 2010 - 2018 Волшебные страны нашего мира.
Яндекс цитирования